房产交易资金托管流程 房产交易中的资金托管是什么意思

南京二手房fáng交jiāo易过程中zhōng资zī金jīn监jiān管guǎn，可kě以降低风险 以光大银行xíng开展的资zī金jīn托管guǎn业yè务为例，买卖双方fāng只需持光大银行xíng卡，并开通托管guǎn专用账户，当存入托管guǎn资zī金jīn后，可kě以锁定交jiāo易资zī金jīn，当买卖双方fāng约定的条件完成后，如过户手续办理完成，银行xíng和买方fāng确认无误后。

2 资zī金jīn清算 3 投资zī监jiān督 4 财务报告gào 5 保存纪录 6 QDII业yè务 增值服务 按照托管guǎn运作流程，我行xíng提供gōng的托管guǎn增值服务包括交jiāo易前交jiāo易中zhōng交jiāo易后其他共四大类二十多项具体服务内容如果是房fáng产的话资zī金jīn托管guǎn流程 1。

二手房fáng买卖资zī金jīn监jiān管guǎn流程1买卖双方fāng签订房fáng地产买卖合同tóng或委托中zhōng介机构2买卖双方fāng持买卖合同tóng原件身份证原件及房fáng产证原件，到银行xíng与银行xíng签署存量房fáng交jiāo易资zī金jīn托管guǎn协议，并开具银行xíng卡或存折3买方fāng向银行xíng转账汇款。

二手房fáng按揭贷款，资zī金jīn监jiān管guǎn流程如下买卖双方fāng签订房fáng屋买卖合同tóng，买卖双方fāng共同tóng提出办理交jiāo易资zī金jīn监jiān管guǎn服务需求银行xíng审核买卖双方fāng的资zī质，并与买方fāng签署贷款相关合同tóng评估该套房fáng产，根据评估报告gào确定首付款金jīn额买方fāng支付首付款，款。

流程如下1买卖双方fāng或在中zhōng介公司签署房fáng地产买卖合同tóng2买卖双方fāng携带买卖合同tóng身份证原件房fáng产证原件，到银行xíng同tóng银行xíng签订存量房fáng交jiāo易资zī金jīn托管guǎn协议并开立银行xíng卡或存折3买方fāng将交jiāo易资zī金jīn的首付款划入银行xíng，并通知。

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